高二地理教案：《商業(yè)布局與生活》教學設計

　　城市商業(yè)網點規(guī)劃

　　1.定義：

　　是指根據城市總體規(guī)劃和商業(yè)發(fā)展的內在要求，在充分反映城市商業(yè)發(fā)展規(guī)律的基礎上，對城市未來商業(yè)網點的商業(yè)功能、結構、空間布局和建設規(guī)模所做的統(tǒng)籌設計。

　　2、城市商業(yè)網點規(guī)劃的原則：

　　（a）以人為本，遠近結合，協(xié)調發(fā)展的原則；

　�。╞）結構調整、布局優(yōu)化、改造與新建相統(tǒng)籌的原則；

　�。╟）大型商業(yè)設施建設與中小商店生存發(fā)展相結合的原則；

　　（d）堅持可持續(xù)發(fā)展的原則；

　　（e）規(guī)劃的調控功能與市場機制的基礎作用相結合的原則；

　�。╢）技術進步的原則。

　　3、城市商業(yè)網點規(guī)劃的主要內容:

　　3.1城市商業(yè)中心的規(guī)劃布局

　�。╝）名稱、區(qū)位；

　　（b）在城市商業(yè)中的地位和功能；

　�。╟） 消費服務定位、主力業(yè)態(tài)與特色要求；

　　（d） 總規(guī)模和大型零售網點的數量；

　　（e） 業(yè)態(tài)結構調整的重點。

　　3.2 區(qū)域商業(yè)中心的規(guī)劃布局。

　　3.3社區(qū)商業(yè)的規(guī)劃布局

　　（a） 優(yōu)先發(fā)展的零售與服務網點的業(yè)態(tài)、類型、組織形式、千人擁有的零售與生活服務網點面積；

　�。╞）主要零售與生活服務業(yè)網點的商圈半徑。

　　3.4 商業(yè)街的規(guī)劃布局

　�。╝） 名稱、區(qū)位（含長度）；

　�。╞） 商業(yè)歷史與人文環(huán)境特征；

　�。╟） 消費服務定位的特點；

　�。╠） 主力業(yè)態(tài)與配套的商業(yè)設施；

　�。╡） 打造特色商業(yè)街品牌的重點。

　　3.5 農產品批發(fā)市場的規(guī)劃布局

　�。╝） 相對均衡的布局要求；

　　（b） 主要農產品批發(fā)市場名稱、區(qū)位、規(guī)模與輻射半徑；

　　（c） 主要農產品批發(fā)市場改造的重點；

　�。╠） 主要農產品批發(fā)市場與城郊農產品流通體系的關聯。

　　3.6 生產資料批發(fā)市場的規(guī)劃布局

　　（a） 主要生產資料批發(fā)市場對城市優(yōu)勢產業(yè)或支柱產業(yè)的服務功能；

　�。╞） 主要生產資料批發(fā)市場相對集中的布局要求和優(yōu)先發(fā)展的地域；

　�。╟） 主要生產資料批發(fā)市場的經營特色、規(guī)模與輻射地區(qū)；

　�。╠） 主要生產資料批發(fā)市場改造的重點。

　　3.7 其他商品交易市場的規(guī)劃布局

　　（a） 商品交易市場在城市商品流通中的地位與作用；

　�。╞） 主要商品交易市場名稱、區(qū)位、規(guī)模與經營特色；

　�。╟） 主要商品交易市場改造的重點。

　　3.8 物流基地的規(guī)劃布局

　　（a）城市物流基地的分類與統(tǒng)籌建設的原則要求；

　　（b）主要物流基地的名稱、區(qū)位、服務特色與設施特點；

　�。╟）主要物流基地之間的互補與配套；

　　（d）主要物流基地的技術改造與信息系統(tǒng)的整合方向；

　　（e）城市物流體系與區(qū)域性物流體系的關聯。

　　3.9城郊商業(yè)的規(guī)劃布局

　　（a）重點發(fā)展的商業(yè)網點；

　�。╞）發(fā)展現代流通方式的主要任務；

　　（c）利用城郊地租優(yōu)勢轉移市區(qū)商業(yè)網點的類型。

　　3.10 其他類型商業(yè)網點的規(guī)劃布局

　　舊貨、汽車交易市場等類型商業(yè)網點的規(guī)劃參照上述要求編制。

　　4、城市商業(yè)網點規(guī)劃的主管部門：

　　國家商務部、地方商務主管部門

　　5、目前國內城市商業(yè)網點規(guī)劃的進展情況

　　根據國務院商務主管部門的要求，目前已經完成了所有36個大中城市的商業(yè)網點規(guī)劃，249個地級城市已基本編制完成，369個縣級市的商業(yè)網點規(guī)劃工作從2008年起，已在全國正式啟動。

　　6、城市商業(yè)網點規(guī)劃的主要專業(yè)機構

　　目前國內經國家商務部推薦的城市商業(yè)網點規(guī)劃的專業(yè)機構有4家：中商商業(yè)發(fā)展規(guī)劃院、上海同濟大學城市規(guī)劃設計院、中國人民大學商學院、國家發(fā)改委咨詢中心。